南安康美福鐵村流轉(zhuǎn)古大厝、農(nóng)地，建共享農(nóng)莊——
古厝農(nóng)地“活”起來(lái) 助推鄉(xiāng)村振興
核心提示
臺(tái)海網(wǎng)6月10日訊 據(jù)泉州網(wǎng)報(bào)道 南安康美鎮(zhèn)福鐵村，原來(lái)有30多座古厝大多無(wú)人居住，有的農(nóng)田荒廢著，有的農(nóng)田偶爾能看到老人在種地。誰(shuí)能想到，如今的福鐵村變了個(gè)模樣——幾座古厝被精心修繕作為民宿、畫(huà)廊，1.2公里長(zhǎng)的溪流經(jīng)過(guò)整治后水質(zhì)潔凈，一些農(nóng)田所栽的植物被游客“認(rèn)養(yǎng)”，一些農(nóng)民“受雇”在自己的菜地里種菜，既能拿租金還能領(lǐng)工資。
2018年的中央“一號(hào)文件”指出，要盤(pán)活農(nóng)村宅基地與農(nóng)村房屋的使用權(quán)，通過(guò)農(nóng)村閑置宅基地與閑置農(nóng)房的多元化利用為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略助力，發(fā)展鄉(xiāng)村共享經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、特色文化產(chǎn)業(yè)。福鐵村正是通過(guò)土地流轉(zhuǎn)的方式，讓村民的閑置農(nóng)房、農(nóng)地“活”起來(lái)，既改善鄉(xiāng)村環(huán)境，又提高村民收入。近日，該村攜手閩南科技學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)和運(yùn)行的福鐵山莊項(xiàng)目開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)。 □記者 陳靈 黃耿煌 文/圖
民宿的天井和大廳成為游客休閑的場(chǎng)所 （林鳳翔 供圖）
變化 古大厝成民宿和藝術(shù)館
進(jìn)入福鐵村后，一條蜿蜒的溪流從眼前流過(guò)，清澈的水面倒映兩岸連蔭的綠樹(shù)，每隔一段距離便有小橋或嵌在水中的石墩，一側(cè)有一條與溪流平行的漫道供人散步、跑步。走近一座閩南大厝，門(mén)口有一隅菜地生機(jī)勃勃，旁邊插著幾塊“認(rèn)養(yǎng)牌”，上面寫(xiě)著“圓圓家的菜地”“一休師兄的菜地”“Peter家的菜地”等。
步入這座已變身為民宿的古大厝，屋外的暑熱仿佛瞬間消散。天井種著綠植，大廳擺著一排長(zhǎng)長(zhǎng)的桌子。左右兩邊和后方的房間，既有客房，也有畫(huà)家、書(shū)法家工作室以及書(shū)房。經(jīng)過(guò)改造的廚房也十分有趣，添置了廚房電器和煤氣灶的同時(shí)，仍保留著傳統(tǒng)柴灶。
通過(guò)道路岔口的指示牌，可發(fā)現(xiàn)村里還有共享農(nóng)場(chǎng)、共享廚房、親子活動(dòng)館、研學(xué)旅行大講堂、藝術(shù)創(chuàng)館、櫻花休閑漫道、荷塘灣、釣魚(yú)場(chǎng)、農(nóng)家樂(lè)飯莊和燒烤場(chǎng)等。“目前民宿和共享農(nóng)場(chǎng)一期已完善，村中心區(qū)域有6座古厝正在修繕中，未來(lái)將被賦予餐廳、文化展示區(qū)、藝術(shù)館等功能。其他項(xiàng)目也在建設(shè)中。”福鐵村黨支部書(shū)記林鳳翔表示。
村里的溪流整治后水質(zhì)潔凈，吸引游客到周邊散步。
福音 農(nóng)民拿“租金”又領(lǐng)“工資”
福鐵村的變化，要從2016年說(shuō)起。“2016年，在美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中，我們考慮到，福鐵村尤其是福水自然村周邊環(huán)境優(yōu)美，村內(nèi)保存了大量閩南古大厝、宗祠、戲臺(tái)等歷史文化資源，便萌生了結(jié)合各類(lèi)資源、更好地發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的想法。”林鳳翔說(shuō)，當(dāng)時(shí)，他們請(qǐng)來(lái)清華大學(xué)的一位博士對(duì)村落進(jìn)行規(guī)劃，村兩委、黨員代表和村民代表也赴安溪、南安向陽(yáng)以及漳州、廈門(mén)等地參觀學(xué)習(xí)。經(jīng)多方探討和研究，村兩委決定通過(guò)土地流轉(zhuǎn)方式，結(jié)合現(xiàn)在熱門(mén)的共享模式，建設(shè)“福鐵山莊”共享農(nóng)莊。2017年，村里請(qǐng)來(lái)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)做設(shè)計(jì)，1.2公里長(zhǎng)的小流域治理項(xiàng)目也開(kāi)始穩(wěn)步進(jìn)行中。
“老宅子如果長(zhǎng)年無(wú)人居住，很容易受蟲(chóng)蟻侵蝕，有的甚至瀕臨倒塌。我們租下來(lái)后會(huì)對(duì)其進(jìn)行修繕，既保護(hù)好宅子，又賦予它新的功能，并付給村民‘租金’。一部分沒(méi)有承租的古厝，如宗祠家廟可作為畫(huà)廊等文化交流場(chǎng)所，帶動(dòng)人氣。村民自家的古厝也可自行修繕，未來(lái)做民宿或承租給企業(yè)作會(huì)所。”他說(shuō)，還有村里的農(nóng)地，過(guò)去村民只是種糧食，且積極性不高，現(xiàn)在流轉(zhuǎn)出來(lái)作為共享農(nóng)場(chǎng)，農(nóng)民改種菜，拿“租金”又能領(lǐng)“工資”。“讓村民閑置的土地、農(nóng)房變成增收致富的資產(chǎn)。”
年近70歲的村民林厥歲現(xiàn)在“受雇”于農(nóng)場(chǎng)，“他們想種一些蔬菜，請(qǐng)我來(lái)幫忙，每個(gè)月有2000元的工資。”他說(shuō)，“我以前也種了一些菜，但收入不穩(wěn)定，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上會(huì)好一些。”
創(chuàng)新 與大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合作
土地流轉(zhuǎn)之后，福鐵村村兩委面臨共享山莊如何運(yùn)營(yíng)的問(wèn)題。今年年初，林鳳翔與南安市人大代表、閩南科技學(xué)院教師謝艷招在交談中了解到部分學(xué)生也有鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)的想法。經(jīng)洽談協(xié)商，閩南科技學(xué)院組建的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)與村委會(huì)正式簽訂了福鐵山莊運(yùn)營(yíng)合同，目前團(tuán)隊(duì)有5位指導(dǎo)老師和10名學(xué)生。村委會(huì)負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)、房屋租賃及公共設(shè)施維護(hù)事項(xiàng)。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)招商引資、日常運(yùn)營(yíng)和對(duì)外推廣等。
林鳳翔說(shuō)，他們還將把山莊的規(guī)模延伸到附近的觀音亭水庫(kù)和鐵尖寨山，目前已在鐵尖寨山修建休憩亭。“未來(lái)會(huì)修一條4.5公里長(zhǎng)的環(huán)村道，將各個(gè)景點(diǎn)串起來(lái)。”
