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二手房交易實現(xiàn)“最多跑一趟”
早報訊（記者李波玲）記者了解到，泉州市在2011年8月曾出臺《關(guān)于泉州中心市區(qū)劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)補辦出讓和轉(zhuǎn)讓有關(guān)問題的補充意見》，本次《意見》在保持政策延續(xù)性的同時，還簡化了二手房交易程序，實現(xiàn)便民目的。
市國土局相關(guān)負責人表示，本次《意見》中指出，“保障性住房、安置房、劃撥商品房等分割共有宗地（套房），在宗地權(quán)屬來源合法和已辦理該房產(chǎn)首次登記或不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的情況下，房屋交易時方可申請補辦出讓手續(xù)，并由交易雙方先到稅務(wù)部門計納稅后，以計稅價格的2%計收土地出讓金，不再進行修正，不再簽訂土地使用權(quán)出讓合同”。這就意味著，劃撥土地上的二手房交易登記實現(xiàn)最多跑一趟。
據(jù)介紹，原來劃撥土地上的二手房交易前，需申請劃撥土地補辦出讓手續(xù)，繳交土地出讓金，再到稅務(wù)部門繳交契稅，最終才能進入交易登記環(huán)節(jié)。“申請補辦出讓手續(xù)一般由窗口受理、測算、報批、簽訂合同四個環(huán)節(jié)組成，服務(wù)承諾在7個工作日內(nèi)辦結(jié)。”該負責人說，《意見》出臺后，市民申請劃撥土地上的二手房交易時，不用再單獨申請劃撥土地補辦出讓事項，直接到市不動產(chǎn)登記中心窗口受理交易登記申請，在辦結(jié)交易登記發(fā)證前，繳納土地出讓金和相關(guān)稅費后即可領(lǐng)證。
此外，市民可關(guān)注“泉州市行政服務(wù)中心”微信公眾號或登錄泉州市行政服務(wù)中心官網(wǎng)，按照規(guī)定流程上傳相關(guān)預審資料附件。經(jīng)審核通過，申請人持申請材料原件到市行政服務(wù)中心窗口現(xiàn)場核驗、繳納土地出讓金和稅費后，即可一次性辦結(jié)領(lǐng)證，實現(xiàn)最多跑一趟。
原文鏈接：http://qz.fjsen.com/2018-05/07/content_21010239.htm
原文標題：泉州明確中心市區(qū)土地出讓金收取標準
