臺海網10月28日訊 據福建日報報道　 近日，莆田市金威首飾有限公司一次性取得項目竣工驗收備案表和不動產權證書，成為莆田首家享受工程建設項目綜合竣工驗收及“驗登合一”改革政策紅利的企業(yè)。

一個工程建設項目從立項到竣工驗收，要經歷立項用地規(guī)劃、工程建設許可、施工許可、竣工驗收等多個階段。按照以往的審批流程，工程項目在建成之后的竣工驗收和不動產登記，涉及自然資源局、住建、消防、不動產登記中心等多個部門，項目方需要依次提交資料、等待審批，造成了材料重復提交、審批時間拉長等弊端。

針對工程建設項目驗收和不動產登記多頭跑、流程多、時間長等堵點難點問題，今年9月，莆田市率先在小型低風險項目上推行綜合竣工驗收和“驗登合一”改革。

莆田市投資項目審批代辦服務中心主任張亦強介紹說，綜合竣工驗收指的是，整合建設工程規(guī)劃條件核實意見書核發(fā)、建設工程消防驗收、建設工程消防驗收備案、建設工程檔案專項驗收、建設工程竣工驗收備案等驗收事項為“綜合竣工驗收”事項，辦理時限為5個工作日。對于自持項目實行“驗登合一”，即建設單位可在竣工驗收階段同步申請辦理不動產首次登記。

新政實施后，企業(yè)符合驗收條件后可向行政服務中心工程建設投資代辦窗口提出驗收申請，由行政服務中心工程建設投資代辦窗口聯合建設管理部門，組織自然資源等驗收部門實施綜合驗收。綜合竣工驗收通過且符合不動產登記條件的，一次性發(fā)放綜合驗收合格通知書和不動產權證書。綜合竣工驗收合格通知書加蓋“綜合竣工驗收章”，可作為建設單位辦理不動產權證的依據。

不久前，在得知莆田市金威首飾有限公司正在辦理項目竣工驗收的消息后，莆田市住建局聯合市自然資源局第一時間聯系企業(yè)，告知其可同時辦理項目竣工驗收和不動產登記，并指導企業(yè)同步采取測繪成果“一測多用”和城建檔案驗收告知承諾制等改革新舉措。

此后，由莆田市住建局組織，市自然資源局、市行政服務中心、荔城區(qū)住建局、荔城區(qū)自然資源局、荔城區(qū)不動產登記中心、市測繪隊等單位全程跟蹤辦理進度，通過主動靠前服務，確保項目竣工驗收和不動產登記資料齊全、要素完整。在多部門聯合幫助下，企業(yè)很快便拿到了工程建設項目竣工驗收備案表和不動產權證書。

“審批提速大大縮減了項目開發(fā)時間，節(jié)省了資金、人力成本。”莆田市住建局相關負責人表示，此次改革打通了項目竣工驗收到不動產登記的“最后一公里”，工程建設項目驗收和不動產登記辦理時間大幅縮短，原來需要將近1個月才能完成的各項驗收和不動產登記，縮短至5個工作日，效率提升了5倍。（福建日報全媒體記者 陳盛鐘 通訊員 謝高峰）