圖為天安金域華墅已完成主體工程的別墅旁，雜草叢生，并且堆砌著不少石料。呂巧琴 攝
半山別墅“夭折” 售樓部：資金回籠問題
如東湖一品一般，天安金域華墅樓盤因資金鏈問題，目前也處于停工狀態(tài)。據(jù)了解，該樓盤由福建省天安房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，對外宣傳系半山純別墅社區(qū)，戶型為聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅。
記者13日來到位于半山腰的天安金域華墅，只見入口的大門緊鎖，一旁的售樓中心和崗?fù)?nèi)無人值班。記者通過大門石柱后方的一個小缺口彎腰鉆入看到，一棟棟已完成主體工程的別墅旁，雜草叢生，并且堆砌著不少石料，諾大的樓盤空無一人，腳步聲伴隨著鳥鳴的聲音，在寂靜中格外清晰。
金域華墅售樓部的工作人員告訴記者，別墅去年下半年開始停止銷售，樓盤共有286棟368戶，因?yàn)橘u的不是很好，資金回籠困難，所以后續(xù)的建設(shè)跟不上。
當(dāng)?shù)劂y行的一名知情人士告訴記者，當(dāng)時金域華墅整個樓盤申請了在建工程抵押，目前整個樓盤都在銀行押著，等到法院起訴后，看看有沒有開發(fā)商來接盤。
何必良透露，金域華墅項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入司法程序，目前當(dāng)?shù)匾蛸Y金問題導(dǎo)致項(xiàng)目停工的只有東湖一品和金域華墅比較突顯，另一家通過各方的努力，都比較正常了。
寧德市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2016年，該市商品房銷售面積大幅增長，但開發(fā)商對市場仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成179.04億元，同比下降24.8%，連續(xù)18個月保持負(fù)增長，降幅比上年擴(kuò)大11.6個百分點(diǎn)。
何必良表示，目前寧德市中心城區(qū)商品房庫存(消化周期)約13個月，全市在22-23個月之間。(完)
