臺(tái)海網(wǎng)9月25日訊 據(jù)大武夷新聞網(wǎng)報(bào)道  馬達(dá)轟鳴，機(jī)聲隆隆。23日，福建巨宏裝飾材料有限公司車(chē)間一派繁忙景象。得益于建甌市工業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)”舉措，這家企業(yè)從項(xiàng)目開(kāi)工到投產(chǎn)僅用六個(gè)月。

盤(pán)活存量土地，釋放土地資源價(jià)值潛力。近年來(lái)，建甌市工業(yè)園區(qū)通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”，為優(yōu)質(zhì)企業(yè)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)騰出更多空間，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏格局。園區(qū)管委會(huì)主任張振水表示，“騰籠換鳥(niǎo)”帶來(lái)的不僅是土地的集約高效利用，更為重要的是，倒逼干部改變粗放式招商引資的思維定勢(shì)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目不再只關(guān)注“體量”，更關(guān)注“畝產(chǎn)”，招商引資不再“貪大”，更加追求“高質(zhì)”。

“我們通過(guò)收儲(chǔ)閑置土地、加速商服用地開(kāi)發(fā)等方式實(shí)現(xiàn)提前‘騰籠’。”張振水介紹，園區(qū)對(duì)企業(yè)閑置土地采取有償回購(gòu)和對(duì)企業(yè)前期投入進(jìn)行評(píng)估后補(bǔ)償相結(jié)合的方式，收回了部分企業(yè)閑置用地，包括精工齒輪80畝工業(yè)用地、金瑞汽車(chē)31畝商服用地、豐菱汽車(chē)12畝商服用地等。

“騰籠換鳥(niǎo)”不僅可以騰出成熟地塊，還可以實(shí)現(xiàn)原有廠房和生產(chǎn)設(shè)備的再利用。對(duì)入駐的新企業(yè)來(lái)說(shuō)，這些閑置資源經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單改造便可使用，縮短了企業(yè)建設(shè)時(shí)間。

2019年5月，因產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整，地處福州高新區(qū)的丸美竹制品有限公司須搬離高新區(qū)，董事長(zhǎng)林禮清為公司的新廠房選址犯愁。一次偶然機(jī)會(huì)，他到建甌工業(yè)園區(qū)考察，一家已被園區(qū)收購(gòu)的閑置企業(yè)讓他心動(dòng)不已。最終，丸美竹制品有限公司落戶建甌工業(yè)園區(qū)。如今，該公司年產(chǎn)16500噸竹木工藝品，年納稅1200多萬(wàn)元，新增用工300人。

此外，建甌市工業(yè)園區(qū)因“企”制宜，通過(guò)贖買(mǎi)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)等方式引“鳳”前來(lái)。園區(qū)通過(guò)招商引資，促成漳州水仙藥業(yè)股份有限公司收購(gòu)福建新武夷制藥股份有限公司股權(quán)。漳州水仙接管后，投入600萬(wàn)元做了一期技改，不但提升了產(chǎn)品質(zhì)量，還實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)能翻番。

通過(guò)實(shí)放“騰籠換鳥(niǎo)”舉措，建甌市工業(yè)園區(qū)閑置低效土地得到充分利用，先后引進(jìn)晨光新材料、竹家女炭業(yè)、三木竹業(yè)等16家效益好、耗能低、零污染、科技含量高的企業(yè)。這些企業(yè)計(jì)劃投資6.4億元，預(yù)計(jì)年可實(shí)現(xiàn)稅收收入5000萬(wàn)元。

（魏劍生 葛悅月）