6月1日起，經(jīng)排查判定房屋存在重大安全隱患，或經(jīng)危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)為D級(jí)、安全性鑒定等級(jí)為Dsu（四）級(jí)、可靠性鑒定等級(jí)為Ⅳ（四）級(jí)的，應(yīng)當(dāng)立即停用并疏散人員，采取硬質(zhì)圍擋、增設(shè)警示標(biāo)志，封閉處置排險(xiǎn)。

記者從相關(guān)部門(mén)獲悉，《福建省重大安全隱患房屋有效處置細(xì)則》于6月1日起施行，有效期5年。根據(jù)細(xì)則，重大安全隱患的房屋包括地基基礎(chǔ)明顯不均勻沉降；承重構(gòu)件存在明顯損傷、裂縫或變形，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力；結(jié)構(gòu)已損壞，存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)；屋架（屋面）或圍護(hù)系統(tǒng)存在倒塌或脫落風(fēng)險(xiǎn)；房屋場(chǎng)地有滑動(dòng)跡象或其他地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等具體情形。

經(jīng)排查判定房屋存在重大安全隱患，已采取安全管控措施后，房屋如需繼續(xù)使用，房屋所有權(quán)人應(yīng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。若房屋所有權(quán)人未按照前款規(guī)定委托進(jìn)行房屋安全鑒定，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可根據(jù)公共利益的需要委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，事后向房屋所有權(quán)人追償鑒定費(fèi)用。房屋安全鑒定期間不得停止已經(jīng)采取的安全管控措施。

對(duì)重大安全隱患房屋實(shí)施維修加固的，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，建筑面積在500平方米以上且工程造價(jià)達(dá)100萬(wàn)元以上的，應(yīng)當(dāng)依法辦理施工許可手續(xù)。維修加固施工完成后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，出具維修加固合格意見(jiàn)或者委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定復(fù)核。對(duì)重大安全隱患房屋實(shí)施拆除的，應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位實(shí)施。

記者還從市房管局獲悉，為做好城區(qū)2024年防汛備汛期間房屋安全管理工作，福州市要求各單位要對(duì)本區(qū)域影響房屋安全使用的隱患進(jìn)行全面排查，加大排查中發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患的整改力度，嚴(yán)防房屋垮塌造成人員傷亡事故。

其中，要重點(diǎn)排查本轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上存在重大安全隱患的老舊（危險(xiǎn)）房屋，特別是老舊小區(qū)、破產(chǎn)企業(yè)、困難企業(yè)的危險(xiǎn)房屋，要在汛期和極端天氣來(lái)臨前對(duì)其進(jìn)行深入排查，特別要對(duì)未經(jīng)加固的人流密集的房屋、低洼易澇地段房屋以及地下室、迎坡建造的房屋等加強(qiáng)隱患排查，確保全覆蓋、不留死角。（記者 江海）

來(lái)源：福州晚報(bào)