福建省自然資源廳日前印發(fā)《關于加強養(yǎng)老服務設施用地保障的通知》，要求全省自然資源系統(tǒng)進一步保障養(yǎng)老服務設施用地，規(guī)范養(yǎng)老機構用地行為，推動養(yǎng)老服務高質量發(fā)展。
養(yǎng)老服務設施用地是指專為老年人提供居住、康復、保健等服務的房屋和場地設施所使用的土地，包括養(yǎng)老院、敬老院、養(yǎng)護院等機構養(yǎng)老設施用地，以及老年人日間照料中心 (托老所) 等社區(qū)養(yǎng)老服務設施用地。
通知要求加強規(guī)劃引領和布局優(yōu)化。各地要加快推進國土空間規(guī)劃編制，結合本地區(qū)人口結構、老齡化發(fā)展趨勢，按照養(yǎng)老服務體系建設要求，合理安排養(yǎng)老服務設施用地指標，優(yōu)化國土空間結構和布局，為養(yǎng)老服務發(fā)展預留規(guī)劃空間。
通知明確了土地用途和供應年期。以出讓方式供應的養(yǎng)老服務設施用地出讓年限不得超過50年；以租賃方式供應的，租賃年限不得超過20年。養(yǎng)老服務設施與其他功能建筑兼容使用同一宗土地的，根據(jù)主用途確定該宗地土地用途和土地使用權出讓年期。
通知還明確了用地規(guī)劃和開發(fā)利用條件。敬老院、老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院等機構養(yǎng)老服務設施用地一般應單獨成宗供應，用地規(guī)模原則上控制在3公頃以內。出讓住宅用地涉及規(guī)劃配建養(yǎng)老服務設施的，在土地出讓公告和合同中應當明確規(guī)劃配建、移交的養(yǎng)老服務設施的條件和要求。鼓勵養(yǎng)老服務設施用地兼容建設醫(yī)衛(wèi)設施，用地規(guī)模原則上控制在5公頃以內，在土地出讓時，可將項目配套建設醫(yī)療服務設施要求作為土地供應條件并明確不得分割轉讓。（記者 董建國）
來源：新華網
