臺海網(wǎng)8月2日訊（海峽導(dǎo)報記者 賴雅紅）7月30日，漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《漳州市商品車位與商品房同步預(yù)售業(yè)務(wù)指引》（以下簡稱《指引》）的通知，對商品房車位同步預(yù)售做了進一步的規(guī)定。
《指引》明確車位同步預(yù)售原則，房地產(chǎn)項目商品住宅樓棟達(dá)到預(yù)售許可條件的，開發(fā)企業(yè)可同步預(yù)售對應(yīng)比例的地下機動車停車位。非住宅商品房可參照辦理。
值得關(guān)注的是，《指引》明確在銷售商品房時，購房人自愿選擇是否同步購買商品車位，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在銷售商品房時捆綁銷售車位。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品車位時，應(yīng)當(dāng)在項目銷售現(xiàn)場顯著位置公示擬同步預(yù)售商品車位的數(shù)量、價格、車位分區(qū)示意圖等信息；商品車位同步預(yù)售的，不得擅自變更商品房車位的尺寸、位置、編號等；確需變更的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)變更手續(xù)，已出售車位原則上不允許變更。車位預(yù)售資金按照漳州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
該《指引》自2025年7月30日起實施，有效期至2026年12月31日，適用范圍為中心城區(qū)（薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海區(qū)、長泰區(qū)、漳州高新區(qū)），其他縣、開發(fā)區(qū)（投資區(qū)）可參照執(zhí)行。
