
▲新城佳園小區(qū)第2棟第1單元,1部電梯正在維修

▲華元小區(qū)第23棟第2單元電梯出現(xiàn)故障
臺海網(wǎng)5月25日訊(海峽導(dǎo)報記者 張雄敏 文/圖)電梯安全問題一直都是公眾關(guān)注的熱點,其中,高齡老舊電梯的安全問題尤其讓人擔(dān)心。近日,漳州市市場監(jiān)督管理局啟動“超15年老舊住宅乘客電梯安全評估項目”(下簡稱“安全評估項目”),涉及漳州市50個居民小區(qū),涵蓋漳州市2024年當年度使用年限超15年的541臺老舊住宅乘客電梯,安全技術(shù)評估費用免費。該項工作將持續(xù)3個月。
“漳州市區(qū)新城佳園小區(qū)的電梯都超15年了,為何沒有列入此次安全評估項目?”“漳州市區(qū)華元小區(qū)雖有列入此次安全評估項目的小區(qū)中,但小區(qū)內(nèi)有多部使用年限超15年的電梯沒有列入安全評估項目,這是為何?”“存在安全隱患問題的電梯,物業(yè)和住戶后續(xù)該怎么做?”……這個項目啟動后,連日來,多名讀者向?qū)笥浾甙l(fā)來他們的困惑,一些讀者還講述了他們在自家老舊住宅電梯內(nèi)遇到的糟心事。
針對讀者所反映的問題,導(dǎo)報記者前往漳州市區(qū)多個老舊小區(qū)進行了解。
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漳州市區(qū)新城佳園小區(qū)小區(qū)內(nèi)16部電梯 12部被檢出不合格
5月24日,導(dǎo)報記者來到漳州市區(qū)新城佳園小區(qū)。該小區(qū)有3棟樓,樓內(nèi)電梯數(shù)共計16部。
導(dǎo)報記者在該小區(qū)第2棟第1單元內(nèi)看到,該單元共有2部電梯,但其中1部電梯已停止運作,電梯外放置著警示設(shè)置。小區(qū)業(yè)主吳女士介紹,該單元是在2008年交房的,共有18層,每層是2梯5戶,共住有85戶。今年5月初,該單元一部電梯進入維修中,沒想到5月22日剛修好一部電梯,另一部電梯當日又進入維修中。
小區(qū)業(yè)主楊女士則向?qū)笥浾咧v述了她的困惑:“我們小區(qū)各棟樓約在2008年—2009年間交房,各棟樓電梯使用年限均超15年,可此次安全評估項目卻沒有將我們小區(qū)列入,這是為什么呢?”“可能因為剛被檢驗過,所以此次安全評估項目沒有將他們小區(qū)列入。”針對業(yè)主的困惑,新城佳園小區(qū)物業(yè)負責(zé)人唐先生介紹,他們公司是今年1月入駐該小區(qū)進行物業(yè)服務(wù)的,入駐后才發(fā)現(xiàn),小區(qū)內(nèi)的16部電梯中,有12部電梯在2023年11月份被福建省特種設(shè)備檢驗研究院檢驗為不合格。今年4月,他們申請對這12部電梯進行復(fù)檢,但復(fù)檢結(jié)果還是不合格。目前,他們正在對這12部電梯以“一梯修,一梯開”的形式進行維修。
唐先生表示,目前,電梯的維修費用是由他們公司和電梯維保單位先行墊付的,現(xiàn)他們正在跟有關(guān)部門了解公維金的提取事宜。但如果公維金提取申請不成功,他們還是會先行墊付維修費用,再想辦法溝通各單元業(yè)主來均攤維修費。
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漳州市區(qū)華元小區(qū)年檢合格不足兩月 電梯又出故障了
有讀者反映,此次安全評估項目有將華元小區(qū)第27—29棟列入,但同樣是使用年限超15年的電梯,該小區(qū)第23棟和第25棟的電梯卻未被列入。
5月22日16時,導(dǎo)報記者來到該小區(qū)第23棟和第25棟第2單元走訪。當來到第23棟第2單元時,看到該單元的電梯正處于維修中,多位業(yè)主從故障電梯一側(cè)的樓梯上樓。
據(jù)該單元業(yè)主羅女士介紹,22日11時,她愛人從外面回家后告知她樓下電梯出故障了,直到當日16時許,他們要外出辦事,電梯還處于故障中。
據(jù)另一業(yè)主介紹,該單元是2005年交房的,電梯使用年限現(xiàn)已超15年。去年,電梯出現(xiàn)多次故障,物業(yè)第一時間進行了維修,“這部電梯,今年4月通過年檢,但年檢合格不足兩個月,電梯又壞了,這真的很糟心”。
對此,5月23日,華元小區(qū)物業(yè)方負責(zé)人林先生表示,5月22日11時,小區(qū)第23棟第2單元電梯發(fā)生故障,物業(yè)方第一時間聯(lián)系維保人員前來搶修,得知故障原因是電路板的問題后,維保人員火速聯(lián)系配件廠,加急從廈門寄配件過來漳州。22日16時30分許,故障電梯維修完畢。5個小時內(nèi),從廈門到漳州,從故障到維修完畢,物業(yè)這個速度算是很快了。
林先生表示,可能是因電梯今年4月份剛被檢驗過,且檢驗結(jié)果是合格的,所以小區(qū)第23棟和第25棟沒被列入此次安全評估項目中。雖說檢驗合格,但小區(qū)內(nèi)使用年限超15年的電梯后續(xù)維保事宜一直是他們的痛處,因為小區(qū)各棟均無公維金。“目前,這些電梯的‘小修小換’都是物業(yè)出錢,但就怕萬一有大筆的維修費用出現(xiàn),物業(yè)方真不知要怎么辦?”林先生說。
