不去拷貝Airbnb
黃越做的木鳥(niǎo)短租并沒(méi)有把“中國(guó)的Airbnb”當(dāng)成宣傳口徑。在他看來(lái)，Airbnb盡管優(yōu)秀，估值很高，但它的模式并不能完全照搬到中國(guó)。主要原因有：
1.中國(guó)租客和西方租客的使用并不一樣，中國(guó)用戶(hù)更喜歡微信化的社交方式，能和房東進(jìn)行即時(shí)對(duì)話(huà);而西方用戶(hù)則更加喜歡使用郵件來(lái)溝通。
2.Airbnb有自己的選房標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)放到中國(guó)來(lái)會(huì)有些過(guò)于苛刻和水土不服，從而會(huì)導(dǎo)致可用房源較少;而木鳥(niǎo)從本土做起，較為熟悉中國(guó)的存量房市場(chǎng)，也在地推上有比較多的經(jīng)營(yíng)，他能夠提供充分供給房源給到用戶(hù)。
3.Airbnb成長(zhǎng)于誠(chéng)信土壤良好、智能手機(jī)普及的美國(guó);而直到2009年，中國(guó)才有了3G網(wǎng)絡(luò)，智能手機(jī)也才在2012年以后盛行，無(wú)論是用戶(hù)基礎(chǔ)還是用戶(hù)教育，本土市場(chǎng)還有很長(zhǎng)的路要走。木鳥(niǎo)也在一步一步將短租市場(chǎng)規(guī)范化，開(kāi)始投入智能鎖等安全工具。
在運(yùn)營(yíng)木鳥(niǎo)的這幾年，黃越發(fā)現(xiàn)中國(guó)短租行業(yè)的“特殊國(guó)情”還在于會(huì)有很多“二房東”的出現(xiàn)，他們本身并不擁有公寓，但受委托來(lái)管理這些房屋的出租。“我很想為他們正名，也更愿意叫他們管家，而非二房東，”黃越向創(chuàng)業(yè)邦(微信：ichuangyebang)表示。
事實(shí)上，在運(yùn)營(yíng)C2C模式的短租很有很多問(wèn)題，盡管短租公寓就是以個(gè)性化、小眾化而非標(biāo)準(zhǔn)化贏(yíng)得租客的心，但在某種程度上如果太缺乏管理，也會(huì)給租客帶來(lái)很多不便。在這個(gè)過(guò)程中，那些“管家”充當(dāng)?shù)纳矸菥褪切，通過(guò)這種C2B2C的模式，反而能提升租客的租賃體驗(yàn)。
未來(lái)，木鳥(niǎo)會(huì)嘗試將旗下的房源進(jìn)行打分分級(jí)，例如：四木房源、三木房源。對(duì)應(yīng)的“木”就是對(duì)應(yīng)星級(jí)酒店，從而讓租客能有較為標(biāo)準(zhǔn)化的感知。此外，在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)，木鳥(niǎo)還將推出海外短租項(xiàng)目，但目前并未透露該細(xì)節(jié)。
