臺(tái)海網(wǎng)—海峽導(dǎo)報(bào)11月24日訊（導(dǎo)報(bào)記者 孫春燕/文）前兩年扎堆開(kāi)業(yè)，如今卻扎堆轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑥B門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店今年的日子很不好過(guò)。導(dǎo)報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過(guò)前兩年“井噴”式的增長(zhǎng)，以及家庭旅館的“蓬勃發(fā)展”,廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店的入住率今年來(lái)普遍出現(xiàn)明顯下降。無(wú)奈之下，不少感覺(jué)“吃不飽”的門(mén)店只好選擇“以?xún)r(jià)換量”,甚至掛出了“轉(zhuǎn)讓”的招牌。
過(guò)去要“走后門(mén)”如今旺季不旺
“今年酒店日子很慘啊?！闭f(shuō)起今年的業(yè)績(jī)，在廈禾路一家經(jīng)濟(jì)型酒店上班的鄭小姐連連搖頭，她還記得，就在一年多以前，有朋友周末訂酒店還要找她 “走后門(mén)”,可短短一年之后，即便是旺季，酒店也沒(méi)能達(dá)到100%的入住率。
鄭小姐的抱怨，并非只針對(duì)她所在的酒店一家，今年以來(lái)，廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店入住率普遍下降不少。
廈門(mén)一家本土連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店人員透露，前兩年，經(jīng)濟(jì)型酒店平均入住率都在八成左右，但因?yàn)榻衲甑膽K淡情況，公司對(duì)入住率的期望值只有70%.“可即便公司降低了標(biāo)準(zhǔn)，想完成任務(wù)還是難度不小?！?/P>
酒店投資商龍先生也說(shuō)，因?yàn)榭瓷暇频晖顿Y，前兩年他和朋友投資400多萬(wàn)元開(kāi)了一家經(jīng)濟(jì)型酒店，剛開(kāi)始還行，沒(méi)想好景不長(zhǎng)，今年以來(lái)，入住率就一直徘徊在六七成，差的時(shí)候連50%都達(dá)不到。
為了能刺激客流，提高入住率，不少經(jīng)濟(jì)型酒店只好選擇“以?xún)r(jià)換量”.攜程旅行網(wǎng)發(fā)布的一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年國(guó)慶黃金周過(guò)后，廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格降幅高達(dá)30%左右，居全國(guó)第一。
“沒(méi)辦法，雖然來(lái)廈的游客數(shù)量逐年增加，但酒店的經(jīng)營(yíng)成本也逐年升高，且由于廈門(mén)的同行太多，競(jìng)爭(zhēng)太激烈，廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格不升反降。”廈門(mén)怡庭連鎖酒店相關(guān)人士感嘆說(shuō)。
據(jù)悉，漢庭、如家、7天等酒店，今年上半年就已下調(diào)房?jī)r(jià)，降價(jià)幅度在30元—40元。
以前是扎堆開(kāi)業(yè)現(xiàn)在卻扎堆轉(zhuǎn)讓
龍先生粗略統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，僅在去年一年時(shí)間，廈門(mén)便新增了500家左右的經(jīng)濟(jì)型酒店。而在面積約1.9平方公里的鼓浪嶼小島上，家庭旅館數(shù)量已從4年前的26家，增加到如今的230多家，這還不算最近興起的100多家“小家店”.此外，在廈門(mén)的曾厝?村，近年來(lái)也一下冒出了180多家“沒(méi)身份”的家庭旅館。
“這么多同類(lèi)型酒店，‘吃不飽’是可想而知的，這也就是廈門(mén)現(xiàn)在為什么有那么多酒店在轉(zhuǎn)讓的原因?！饼埾壬?qū)?bào)記者透露，包括他的酒店在內(nèi)，廈門(mén)目前正在尋求轉(zhuǎn)讓的大小酒店有二三十家之多。
昨日，導(dǎo)報(bào)記者在趕集網(wǎng)上輸入關(guān)鍵詞“酒店轉(zhuǎn)讓”,一下冒出了158條相關(guān)信息。其中蓮坂一家共有188個(gè)房間的酒店公寓，一直在尋找“下家”,同時(shí)還有廈門(mén)市美娜多酒店、湖里區(qū)14個(gè)房間的酒店公寓、蓮花路口東17個(gè)房間的酒店公寓等都登出了轉(zhuǎn)讓信息。
而就在不久之前，廈門(mén)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)一批酒店轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，且不乏“如家”、“7天”、“錦江之星”、“圣珀萊”這樣的知名品牌，其中7天連鎖酒店要轉(zhuǎn)讓位于東鍍古玩城和湖里翔鷺大酒店附近的2家店，錦江之星轉(zhuǎn)讓1家店。
“廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店的黃金成長(zhǎng)期已經(jīng)過(guò)去，企業(yè)想要生存必須轉(zhuǎn)型?！扁ゾ频晗嚓P(guān)人士表示，他們想在社區(qū)服務(wù)方面下工夫，在增加營(yíng)收的同時(shí)，或許可以帶動(dòng)入住率提高。
責(zé)任編輯：陳仲
