臺(tái)海網(wǎng)12月20日訊 記者程行歡報(bào)道：保險(xiǎn)公司對(duì)市場(chǎng)的爭(zhēng)奪可能已經(jīng)延伸到養(yǎng)老健康領(lǐng)域。昨日新華保險(xiǎn)董事長(zhǎng)康典趕赴廣州，與廣州市市長(zhǎng)陳建華簽下了戰(zhàn)略合作大單，雙方將在養(yǎng)老、健康產(chǎn)業(yè)以及醫(yī)療衛(wèi)生等多個(gè)領(lǐng)域展開(kāi)緊密、廣泛合作。雖然雙方對(duì)具體合作內(nèi)容三緘其口，但基本方向已經(jīng)定在養(yǎng)老、健康產(chǎn)業(yè)以及醫(yī)療衛(wèi)生相關(guān)領(lǐng)域的投資。

　　新華深度切入廣州養(yǎng)老市場(chǎng)

　　這場(chǎng)沒(méi)有任何領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)環(huán)節(jié)的簽約儀式僅僅持續(xù)了10分鐘，隨后透露的簽約大致內(nèi)容顯示，在這一份戰(zhàn)略協(xié)議中，廣州市政府將創(chuàng)造有利的政策環(huán)境，支持新華保險(xiǎn)在廣州市內(nèi)開(kāi)展養(yǎng)老、健康產(chǎn)業(yè)以及醫(yī)療衛(wèi)生相關(guān)領(lǐng)域的投資，為新華保險(xiǎn)在市區(qū)內(nèi)開(kāi)展醫(yī)療衛(wèi)生保險(xiǎn)服務(wù)，參與市屬公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)及區(qū)域內(nèi)其它性質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的改制、重組提供便利，并為新華保險(xiǎn)后援服務(wù)中心建設(shè)、投資性不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目提供選址、規(guī)劃、建設(shè)等方面提供支持。

　　在保險(xiǎn)公司進(jìn)入養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目中，土地定價(jià)在很大程度上決定了盈利周期，因此能否獲得當(dāng)?shù)卣闹С?，成為?xiàng)目開(kāi)展非常關(guān)鍵的一步。巧合的是，就在不到一個(gè)月前，平安養(yǎng)老保險(xiǎn)在清遠(yuǎn)一個(gè)普通的支公司的開(kāi)業(yè)，其董事長(zhǎng)杜永茂也特意從上?？偛口s來(lái)會(huì)晤清遠(yuǎn)市市委書(shū)記葛長(zhǎng)偉。作為廣州后花園的清遠(yuǎn)市，不僅可以積極開(kāi)展員工綜合福利保障及城鎮(zhèn)職工、城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)等業(yè)務(wù)，還可以著眼未來(lái)的養(yǎng)老社區(qū)計(jì)劃。

　　而動(dòng)靜最大的當(dāng)屬陽(yáng)光人壽，在成立5周年后，本月17日宣布總部落戶(hù)海南三亞，成為海南省第一家全國(guó)性金融機(jī)構(gòu)。而三亞市政府給出的承諾是在整合旅游社區(qū)、醫(yī)療養(yǎng)老等各方面資源上給予政策性支持。

　　保險(xiǎn)巨頭布局養(yǎng)老地產(chǎn)

　　“以養(yǎng)老社區(qū)的名義拿地成為保險(xiǎn)巨頭接下來(lái)熱衷的項(xiàng)目?！币晃徊辉敢馔嘎缎彰臉I(yè)內(nèi)人士表示，資本市場(chǎng)不盡如人意，保險(xiǎn)公司手握的巨額保費(fèi)要尋找新的出路。雖然養(yǎng)老地產(chǎn)的收益率低于高檔商業(yè)物業(yè)投資，但會(huì)高于普通債券投資，而高檔養(yǎng)老地產(chǎn)收益會(huì)高達(dá)7%—8%。而且，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈非常長(zhǎng)，附加值大，上游是原有的保險(xiǎn)產(chǎn)品，下游可延伸到幾乎所有服務(wù)體系，盈利空間令人遐想。

　　對(duì)于新華保險(xiǎn)來(lái)說(shuō)，養(yǎng)老與健康產(chǎn)業(yè)將是未來(lái)五年內(nèi)的一個(gè)工作重點(diǎn)，新華保險(xiǎn)在西安、武漢建立的兩個(gè)健康管理中心項(xiàng)目以及在北京延慶和密云的兩個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目均已獲董事會(huì)批準(zhǔn)，在緊鑼密鼓地推進(jìn)中。

　　除了新華，老齡社會(huì)催發(fā)的巨大市場(chǎng)蛋糕，也吸引了太平人壽、中國(guó)人壽、泰康人壽等多家保險(xiǎn)企業(yè)高調(diào)“加碼”養(yǎng)老地產(chǎn)，一批項(xiàng)目先后破土動(dòng)工。 今年6月，泰康人壽旗下第一家養(yǎng)老社區(qū)在北京昌平區(qū)破土動(dòng)工；7月，中國(guó)太平集團(tuán)宣布投資20億元在上海周浦設(shè)立養(yǎng)老社區(qū)。

　　雖然有著這樣的市場(chǎng)預(yù)期，但細(xì)化到具體的盈利模式以及能否維持穩(wěn)定增長(zhǎng)，各個(gè)保險(xiǎn)公司并沒(méi)有一定的底氣。記者曾了解到一家保險(xiǎn)公司曾經(jīng)設(shè)計(jì)的一款養(yǎng)老社區(qū)產(chǎn)品設(shè)想中，入住門(mén)檻是保額最低要求達(dá)到200萬(wàn)元，而達(dá)到這一門(mén)檻至少不是在做窮人生意。但無(wú)論如何，“手快有，手慢無(wú)”的資本進(jìn)入規(guī)律還會(huì)刺激著保險(xiǎn)公司加快這一領(lǐng)域的爭(zhēng)奪腳步。