近日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布通報(bào)，上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司福州分行（以下簡稱“浦發(fā)銀行福州分行”）未按要求實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管，被終止監(jiān)管銀行資格。
福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)截圖。
通報(bào)顯示，由某公司開發(fā)建設(shè)的福州倉山區(qū)某小區(qū)項(xiàng)目，在浦發(fā)銀行福州分行設(shè)立預(yù)售資金監(jiān)管賬戶并簽訂《福州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》。福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局在商品房預(yù)售資金監(jiān)管檢查中發(fā)現(xiàn)，在項(xiàng)目未完成交付及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記的情況下，且該局已明確告知該項(xiàng)目屬于有關(guān)保交樓例會(huì)重點(diǎn)監(jiān)管項(xiàng)目，浦發(fā)銀行福州分行仍擅自劃扣預(yù)售資金3000萬元用于歸還貸款。其已違反《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 人民銀行 銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見》《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)〈福建省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法〉的通知》《福州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（試行）》等文件的相關(guān)條款，未切實(shí)履行其監(jiān)管職責(zé)。
為切實(shí)保障購房人合法權(quán)益，禁止挪用預(yù)售資金，現(xiàn)對浦發(fā)銀行福州分行上述違規(guī)行為進(jìn)行通報(bào)，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定記錄違規(guī)一次。鑒于該行于2022年3月29日已被記錄一次違規(guī)，根據(jù)《福州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（試行）》第十四條等相關(guān)規(guī)定，予以終止其監(jiān)管銀行資格。
福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局提醒開展預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行引以為戒，嚴(yán)格按照商品房預(yù)售資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定，切實(shí)完善預(yù)售資金監(jiān)管賬戶管理工作，保障購房人權(quán)益。（來源： 人民網(wǎng)）
